|
|
Вопрос: Добрый день! Вопрос в следующем: Учредитель - физ.лицо со 100% долей уставного капитала создал два предприятия ООО "Ромашка" и ООО "Полет". В процессе деятельности ТМЦ и основные средства ООО "Ромашка" были переданы ООО "Полет". Позже учредитель продал свою долю уставного капитала ООО "Ромашка" третьему лицу, которое в последствии слилось с другим предприятием ООО "Союз". Может ли ООО "Союз" затребовать с ООО "Полет" погашение дебиторской задолженности ООО "Ромашка", если у ООО "Союз" нет подтверждающих докуметов о задолженности.
Вопрос: После проверки ФАС вынес замечание В виде того что Техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации и техническое обслуживание системы видеонаблюдения являются одним видом работы (тоесть одно и тоже) . Хотя на охранно-пожарную сигнализацию выдают лицензию МЧС , а на Видеонаблюдения Госстрой . Мы считаем Что это два разных направления работ и не могут быть одним и темже . Подскажите пожалуйста если мы правы то на какой документ мы можем ссылаться.
Вопрос: Добрый день. Подскажите пожалуйста имею ли я право в будущем на часть квартиры. Нас трое детей: я, старший брат и сестра. Наша мама живет с моим братом в 2-х комнатной квартире. Это квартира полностью приватизирована на племяницу (дочь сестры), но она прописана в другом месте. Моя мать и брат не имеют доли в этой квартире, они там просто прописаны. В будущем моя сестра и ее дочь с наследством (т.е. с этой квартирой) делиться не хотят. Что нужно сделать, чтобы мне осталось часть квартиры. Спасибо.
Вопрос: Мои родители разведены, развелись еще до суда, судили его по 113 статье. Выписывали его временно на период отсидки. Доля 1/3 в собственности. У нас он имеет чуть меньше 1/4 доли. Еще я забыл указать что все мы включены в ордер. Несовершеннолетних детей нет. Заранее спасибо.
Ответ: Ответ. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В суде Вам нужно будет доказать добровольность выезда отца из жилища. При этом рекомендуем сослаться на п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.06.2009 года, где, в частности, сказано: «Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».
Поскольку отсутствие отца не носит временного характера, Вы вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Вопрос: Добрый день, Ильдар Фаритович. В нашей семье возник вопрос о том как можно выписать моего отца. Дело в том что он был судим, сейчас не вспомню статьи, сидел 2.5 года, он дома "дибаширил" избивал мать. Его временно выписывали, далее когда он вышел он сразу подал в суд, даже не пытался как то поговорить с моей мамой, чтобы его вписали. На суде он уверял что ему негде жить. Но после прописки он так ни разу у нас и не появился, мы ему даже комнату освобождали. Через пару лет он со скандалом пришел с милицией и требовал ключи от нашей квартиры, хотя ему в этом никто и не отказывал. Составили акт передачи ключей от квартиры, он так вместе с милицией и уехал и больше не появлялся. В итоге он около 10 а может и больше лет вообще не проживал у нас, а был только прописан. Алименты он не платил, пару лет и то не в полном объеме, квартплату он тоже не платил все это время. Сейчас у него другая семья, он живет в другом месте, у него есть своя собственная доля в квартире. У нас предстоит суд. Что можете посоветовать? Как нам его выписать? Квартира не приватизирована, квартиру получала моя мама. Заранее спасибо.
Ответ: Здравствуйте.
Ст. 84 Жилищного кодекса РФ устанавливает три вида последствий выселения из жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма. Эти последствия зависят от того, какие основания послужили причиной выселения. В том случае, если выселение не обусловлено негативными действиями гражданина, то его жилищные права не могут быть ущемлены. Это означает, что на наймодателя возлагается обязанность предоставить выселяемому гражданину другое благоустроенное помещение. В том случае, если выселение гражданина является последствием его противоправных действий, то своего рода санкцией является его выселение с предоставлением другого (неблагоустроенного) жилого помещения, либо даже - выселение без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 67 и 69 ЖК РФ у Вашего отца есть такие же обязанности по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, как и у Вас. И если доказать в суде, что он их исполнял ненадлежащим образом, то возможность его выселения вырастет.
Из Вашего вопроса неясно, состоят ли мать с отцом в супружеских отношениях, а это имеет значение для дела. Также непонятно, что за доля есть у Вашего отца в квартире другой семьи (если Вы имеете в виду право собственности, то Ваши шансы на его выселение достаточно высоки). Важным моментом также могут являться другие обстоятельства, например, наличие в Вашей семье несовершеннолетних детей, подтвержденные факты систематического нарушения отцом прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением и другие.
В любом случае, вопрос выселения – очень сложный и неоднозначный, особенно в судебной практике, поэтому я бы советовал Вам обратиться к профессиональному юристу. Мой контактный телефон, надеюсь, Вам известен.
|
