|
|
Вопрос: После смерти работодателя (ИП) выяснилось, что я официально не была устроена (только по внутренним документам), а налоги не платились. Конечно меня интересует только мои отпускные и з/плата за последний месяц работы, но в связи с подозрениями ОБЭПа в незаконности его (ИП) деятельности сыновья ИП (предположительно наследники) ничего выплачивать не собираются. У меня на руках только трудовой договор. Подскажите, пожалуйста, где в Челнах можно получить совет по порядку действий и в отношении кого их нужно проводить. Заранее благодарю, Елена.
Ответ: Добрый вечер, Ирина! В связи с отъездом не могла быстро ответить на Ваш вопрос, за что прошу прощения. Хотелось бы уточнить некоторые моменты:
1. В настоящее время вы продолжаете работать в данном ИП или уволились?
2. Как долго вы там работаете?
Так же я бы хотела взглянуть на ваш трудовой договор. Если есть возможность отсканировать и прислать мне на электронную почту,то это будет замечательно, т.к. содержание трудового договора говорит о многом. Дальше можно будет подробнее обсудить ваши действия. А пока схема одна - исковое заявление в мировой суд, инспекцию по труду и прокуратуру. Я с удовольствием помогу Вам составить исковое заявление, но сначала мне надо увидеть трудовой договор. Присылайте, жду. На вопрос отвечал(а): Кучерявченко Юлия СергеевнаЮрист с опытом работы в области трудового права в г.г. Казань, Набережные Челны. Председатель профсоюзного комитета территориальной организации "Профсоюз работников малого и среднего бизнеса г. Набережные Челны". Телефон для контакта: 8(843) 2366602, 8-917-257-22-25. E-mail: proftatms@mail.ru, ICQ 363621621
Вопрос: Здравствуйте Александр Викторович!У нас сложилась такая ситуаця:мой сын зарегистрироал брак 27.11.004 г. 4.05.2007г. брак расторгнут(заочно).Не проживали вместе фактически с 7.11.2005г.До регистрции брака родился ребенок.Он его признал.После расторжения брака у бывшей жены родился ребенок(10.11.2007г.).На основании ч.2ст48 Семейного кодекса РФ отцом ребенка записали моего сына.В январе 2009 г. бывшая жена подала на алименты на двоих детей.На суде об оспорении отцовства (суд состоялся 30.07.2009 г. в Советском р-н г.Казани) она отказалась от алиментов на второго ребенка(в письмнном виде написала,что ребенок от другого мужчины). На первого ребенка провели анализ ДНК.Результат - 99% мой сын его биологичский отец. Я понимаю, что против этого результата ничего сделать нельзя(хотя сильно сомневаюсь в правильности этого результата, на это есть причины.Бывшая жена"гуляла"). Можно ли подать на нее в суд за заведомо ложную подачу алиментов на второго ребенка и возмещение морального ущерба,если можно,то ка это сделать и куда обратиться? Заранее благодарю за ответ.
Ответ: Здравствуйте!
В данном случае закон на стороне бывшей супруги Вашего сына. Законодатель не предусматривает возможности применения санкции за неправомерную подачу заявления о выплате алиментов, при этом не имеет значения и то обстоятельство, что бывшая супруга Вашего сына изначально знала или могла знать, что он не является отцом ребенка,
т.к. согласно части 2 статьи 48 Семейного кодекса РФ отцовство презюмируется, то есть предполагается, если не доказано иное, а доказывать иное, согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ должен Ваш сын, как правило, проведением экспертизы ДНК. (В Вашем случае бывшая супруга сама отказалась от заявленных требований). Факт того, что супруги фактически не проживали вместе, роли не играет, поскольку для суда имеет значение только факт расторжения брака, зарегистрированного в установленном законом порядке и продолжительность периода с момента внесения в книгу записей актов гражданского состояния записи о расторжении брака до рождения ребенка. А так как после официального расторжения до рождения ребенка прошло менее трехсот дней, предполагается, что супруги во время брака жили вместе и отцом детей, рожденных в пределах трехсот дней, является Ваш сын.
Вопрос: Добрый день. Подскажите пожалуйста имею ли я право в будущем на часть квартиры. Нас трое детей: я, старший брат и сестра. Наша мама живет с моим братом в 2-х комнатной квартире. Это квартира полностью приватизирована на племянницу (дочь сестры), но она прописана в другом месте. Моя мать и брат не имеют доли в этой квартире, они там просто прописаны. В будущем моя сестра и ее дочь с наследством (т.е. с этой квартирой) делиться не хотят. Что нужно сделать, чтобы мне осталось часть квартиры. Спасибо.
Ответ: Здравствуйте! Согласно норм, гражданского кодекса. Право собственности на квартиру или ее часть вы иметь не будете, если конечно не обжалуете решение о приватизации, но на это должны быть основания. Однако, проживать совместно с собственником Вы вправе наравне, если при вселении не было оговорено иное. Это означает, что в условиях пользования жилым помещением может быть и неравенство. Такое же неравенство закон допускает и в наемных отношениях в силу договоренности. Вы имеете возможность защитить свое абсолютное право пользования жилым помещением, как и собственник жилого помещения, - истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений, в том числе исходящих от собственника.
Вопрос: У нас возник конфликт с продавцом земли и жилого дома. Дело в том, что при осмотре дома продавец демонстрировал нам дублирующую систему энергоснабжения дома – передвижной дизель-генератор. Но после того, как были получены документы с регистрации, он вывез этот генератор с территории земельного участка. В договоре про этот генератор ничего не сказано, но написано, что дом передается со всеми надворными постройками. Относится ли этот генератор к надворным постройкам? Мы не подписываем акт приема-передачи и не отдаем продавцу всех денег. Он грозится пойти в суд и расторгнуть сделку. Может ли он это сделать?
Ответ: Формально отнести передвижной генератор к надворным постройкам нельзя. Все-таки постройки – это нечто, достаточно прочно связанное с землей. Однако, если в судебном процессе Ваши свидетели (например, агент по недвижимости, присутствовавший при осмотре дома и Ваших переговорах с продавцом) покажут, что стороны сделки включали этот генератор в понятие «надворные постройки», то суд может посчитать это правомерным.
Если Вы не отдаете всех денег за домовладение, продавец вправе требовать расторжения договора купли-продажи. Правда, возникает вопрос – полная ли сумма сделки указана в договоре, ведь от этого зависит успех расторжения договора.
Как видите, точный ответ можно дать только после изучения документов по сделке и обстоятельств ее совершения. Привлеките для разрешения конфликта адвоката: он сможет и точно определить шансы в судебном споре, и поможет найти компромисс в порядке досудебного разрешения Вашего конфликта (если это будет возможно).
Вопрос: Мы покупаем квартиру, и наш продавец, в свою очередь, тоже покупает какую-то недвижимость. Продавец предлагает нам заключить договор купли-продажи (не нотариально), при заключении которого присутствуем мы, наш продавец и тот, у кого он покупает, при этом мы отдаем деньги, а нам отдают ключи. На следующий день мы идем подавать документы в РЕГПАЛАТУ. Не опасен ли такой вариант? Нет ли риска остаться без денег и без квартиры? Я слышала, что пока документы регистрируются в РЕГПАЛАТЕ (один месяц) есть риск, что продавец может вернуть все обратно, отказаться от продажи, оставшись и с деньгами, и с квартирой. Но наш продавец уверяет, что это может произойти только по согласию двух сторон. Так ли это?
Ответ: Такой вариант действительно опасен. Дело в том, что договор купли-продажи считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении ФРС. Это означает, что Вы можете попасть в ситуацию, когда деньги отданы, а собственникам квартиры Вы так и не стали. И такая ситуация возможна и независимо от воли продавца приобретаемой Вами квартиры (например, регистрация Вашего права собственности на квартиру не произойдет в результате судебного спора между предыдущими владельцами приобретаемой квартиры). Устранение этого риска достигается путем проведения расчетов через сейфовые ячейки или банковские аккредитивы. И количество «звеньев» в «цепи» сделок может быть любым, все равно в конце «цепочки» будет лицо, которое получает деньги, и ничего не покупает. Важно то, что при данной схеме расчеты производятся после возникновения прав собственности на объекты у всех участников сделки.
|
